¿Cuál es la diferencia entre el valor de mercado y el precio de oferta?
El valor de mercado representa el precio más probable al que una propiedad podría venderse en condiciones normales de mercado entre partes informadas y sin presiones extraordinarias. El precio de oferta, en cambio, es el importe solicitado inicialmente por el propietario o por la inmobiliaria y puede diferir del valor real debido a estrategias comerciales, expectativas de negociación o necesidades particulares del vendedor. En el Método Comparativo, el tasador analiza tanto precios de oferta como operaciones concretadas, realizando los ajustes necesarios para estimar un valor de mercado representativo y técnicamente fundamentado.
