¿Cuántos comparables se necesitan para realizar una tasación?

No existe un número único de comparables válido para todas las tasaciones. En la práctica profesional suelen analizarse al menos tres o cuatro antecedentes representativos, aunque en mercados con mayor disponibilidad de información pueden utilizarse muchos más. Lo verdaderamente importante no es la cantidad de comparables, sino su calidad y representatividad. Un conjunto reducido de inmuebles correctamente seleccionados suele ofrecer resultados más confiables que una gran cantidad de antecedentes poco similares. El criterio profesional del tasador es fundamental para determinar cuántos comparables utilizar en cada caso.