¿Puede utilizarse el Método Comparativo para tasar terrenos?

Sí. El Método Comparativo también puede aplicarse a terrenos urbanos y rurales siempre que existan antecedentes suficientes y comparables. En estos casos, el tasador analiza factores como la ubicación, superficie, medidas de frente y fondo, forma del lote, orientación, servicios disponibles, zonificación y potencial urbanístico. Posteriormente realiza los ajustes correspondientes mediante coeficientes de homogeneización para estimar un valor unitario representativo. Cuando no existen antecedentes confiables, puede ser necesario complementar el análisis con otras metodologías de valuación.