¿Qué ocurre cuando no existen comparables suficientes?

Cuando el mercado ofrece pocos antecedentes comparables, el tasador debe ampliar la búsqueda considerando operaciones de zonas cercanas, períodos de tiempo más extensos o inmuebles con características similares que puedan ajustarse mediante homogeneización. Si aun así la información continúa siendo insuficiente, es recomendable complementar el análisis con otros métodos de valuación, como el Método de Reposición o la Capitalización de Rentas, según el tipo de inmueble y la finalidad de la tasación. El objetivo siempre es obtener una estimación técnicamente fundamentada del valor de mercado.