¿Qué variables se ajustan durante la homogeneización?

Durante la homogeneización se ajustan las diferencias existentes entre el inmueble tasado y cada uno de los comparables seleccionados. Entre las variables más habituales se encuentran la ubicación, superficie, antigüedad, estado de conservación, calidad constructiva, orientación, piso, presencia de ascensor, cochera, balcón, frente, fondo y otras características particulares del inmueble. El objetivo de estos ajustes es transformar todos los antecedentes en condiciones equivalentes para obtener un valor representativo que refleje con mayor precisión el comportamiento del mercado inmobiliario.