Ubicación y Entorno Residencial

Vivir en este Alquiler 24 Meses Duplex 4 amb le permite disfrutar de la serenidad de la zona norte de la ciudad. La proximidad a la Av. Estrada garantiza una conectividad fluida hacia la costa y hacia el centro de Mar del Plata, rodeado de un entorno de casas de vivienda permanente y espacios verdes, ideal para quienes buscan calidad de vida.

Distribución en Planta Baja: Espacios Sociales

La unidad ha sido proyectada para maximizar la fluidez y el ingreso de luz natural en cada ambiente:

• Living Comedor: Un espacio generoso y versátil que funciona como el corazón social del hogar.
• Cocina Funcional: Equipada con mesada de granito de alta durabilidad, mobiliario bajo mesada y artefacto de cocina a gas. Incluye un termotanque para el suministro independiente de agua caliente.
• Exterior: Cuenta con un patio privado, un sector indispensable para el esparcimiento al aire libre y la ventilación natural de la planta baja.
• Servicios: La planta baja se complementa con un toilette de recepción para mayor comodidad de los invitados.

Planta Alta: Confort y Privacidad

El sector de descanso se desarrolla íntegramente en la planta alta, garantizando la privacidad de los residentes:

• Dormitorio Principal: Amplio y luminoso, con ventana orientada al frente y placard empotrado.
• Dormitorios Secundarios: Dos habitaciones adicionales con vista al contrafrente, ambas equipadas con sus respectivos placares (destacándose el tercer dormitorio por su placard de dimensiones generosas).
• Baño Principal: Un baño completo con ducha, en excelente estado de conservación técnica y estética.

Garantía Profesional de Nesca Propiedades

Al realizar su contrato de locación con Nesca Propiedades, usted cuenta con el asesoramiento técnico y legal del Martillero Pablo Nesca (Reg. 3744) [cite: 65, 379]. Verificamos minuciosamente el estado de todas las instalaciones (gas, agua y electricidad) para asegurar que su experiencia de alquiler durante los 24 meses sea 100% segura y confortable. ¿Es propietario de un dúplex o casa en la zona de Av. Estrada y desea conocer su rentabilidad real? Somos especialistas en tasaciones profesionales justificadas. Brindamos informes técnicos precisos basados en el mercado real de alquileres permanentes para ayudarlo a tomar la mejor decisión con su patrimonio [cite: 62, 73, 108].