Venta Semipiso 2 ambientes a Estrenar en Edificio GARAY FLEX – Mar del Plata

Ubicado en el emblemático barrio de San Jose, en la dirección Garay 3451, se presenta una oportunidad excepcional de adquirir un departamento a estrenar en el moderno Edificio GARAY FLEX. Este edificio de propiedad horizontal, diseñado con altos estándares de calidad, se levanta sobre un lote con dimensiones de 10.40 metros de frente por 33.10 metros de fondo, destacándose por su elegante diseño y completa oferta de amenities que garantizan una vida confortable y placentera.

Características del Edificio

Con una infraestructura que alcanza hasta los ocho pisos de viviendas, complementados por un noveno nivel dedicado a amenidades, el Edificio GARAY FLEX ofrece una distribución óptima con tres departamentos por piso. Disponemos de diferentes opciones para satisfacer las diversas necesidades de nuestros potenciales compradores:

• Monoambiente (32 m²): Ideal para quienes buscan un espacio funcional y versátil.
• 2 Ambientes A (53 m² cubiertos + 6 m² de balcón): Perfecto para parejas o individuos que desean disfrutar de mayor comodidad.
• 2 Ambientes C (52 m² cubiertos + 7 m² de balcón): Una opción atractiva que combina espacio y luminosidad.

Las unidades están diseñadas con un enfoque contemporáneo, utilizando materiales de alta calidad que aseguran durabilidad y estética.

Amenities

El Edificio GARAY FLEX no solo se distingue por sus departamentos, sino también por su oferta de amenities pensadas para el esparcimiento y la socialización:

• Salón de Usos Múltiples (SUM): Un área completamente equipada para recibir hasta 20 personas, ideal para encuentros familiares o reuniones sociales. Equipado con parrilla y terrazas tanto al frente como al contrafrente, garantiza un espacio versátil y cómodo.
• Bauleras: Opcionales, para mayor comodidad en el almacenamiento.
• Cocheras: Opcionales en planta baja, con diversas modalidades disponibles: una cubierta doble al frente, una semicubierta y seis descubiertas, además de un espacio específico para el guardado de motos y bicicletas.

Acabados y Detalles Internos

El interior de cada unidad está diseñado con atención al detalle, incorporando aberturas de alta prestación. Las características de acabados incluyen:

• Aberturas Exteriores: Carpintería modelo A30 o similar con Doble Vidriado Hermético (DVH), que brindan aislamiento térmico y acústico.
• Interiores: Puertas de acceso a las unidades con 2.25 m de altura en terminación lustre madera y manijón.

Pisos y Revestimientos

Los pisos de estar-comedor, cocina, baños y dormitorios están revestidos con placas de porcelanato rectificado de primera calidad, proporcionando un acabado estético y fácil de mantener. Los zócalos son de EPS en color blanco, mientras que el lobby de planta baja está revestido con una placa grande importada que da la bienvenida a residentes y visitantes con estilo.

Baños

En cuanto a los baños, cuentan con grifería de marca FV modelo Puelo o similar, artefactos de alta calidad marca Ferrum modelo Bari, y mesadas de mármol que añaden un toque de elegancia. El diseño incluye pediluvio con desagüe lineal, media mampara fija y accesorios de baño completos.

Cocinas

Las cocinas están equipadas con mesadas de granito, alzadas con cerámica, y bacha simple de la marca Johnson. La grifería es monocomando FV modelo Puelo, acompañada de mobiliario de diseño en melamina de la marca Faplac, con cierres suaves y guías telescópicas para mayor funcionalidad. Además, se incluye un horno y anafe eléctricos marca TST y preinstalación para campana de cocina.

Calefacción y Aire Acondicionado

Cada departamento incorpora calefacción integral por piso radiante, así como provisión de agua caliente. En el SUM, la calefacción es mediante un equipo de aire frío/calor. Las unidades están preparadas con preinstalación para aire acondicionado, asegurando confort durante todo el año.

Seguridad y Acceso

La seguridad es una prioridad en el Edificio GARAY FLEX. Todas las unidades cuentan con un sistema de circuito cerrado de TV, ofreciendo vigilancia y tranquilidad. Además, cada unidad posee un portero visor de 7”, garantizando el control de acceso al hogar.

Iluminación y Otros Detalles

El edificio se ilumina gracias a tecnología LED en las zonas comunes, complementado por luces de cortesía dentro de los departamentos. También se incluye un ablandador de agua para toda la instalación sanitaria, cuidando la calidad del agua en cada hogar.

Opciones Adicionales

Entre las opciones adicionales que se ofrecen se encuentran el equipamiento interior completo de placares, la colocación de artefactos de iluminación y cerraduras digitales, permitiendo a los futuros propietarios personalizar su espacio según sus gustos y preferencias.

Conclusión

El Edificio GARAY FLEX representa una inversión inigualable en uno de los barrios más atractivos de Mar del Plata. Con una oferta variada de departamentos a estrenar, amenities diseñadas para el confort y la seguridad, este proyecto es ideal tanto para quienes buscan su hogar permanente como para aquellos interesados en una propiedad de veraneo. No pierda la oportunidad de ser parte de esta exclusiva comunidad y contáctenos para más información sobre disponibilidad y visitas. ¡Su nuevo hogar le espera en Garay 3451!