Un duplex moderno en Parque Luro

Este duplex 4 ambientes en Parque Luro se destaca por una propuesta de diseño contemporánea, donde los ambientes fueron pensados para lograr comodidad, funcionalidad y una buena conexión entre los distintos sectores de la vivienda.

Al ingresar encontramos un amplio living comedor, con un gran ventanal al frente que aporta iluminación natural y genera una agradable sensación de amplitud. El ambiente presenta una decoración moderna y cálida, con pisos de excelente terminación, mobiliario cuidadosamente seleccionado y detalles que le otorgan personalidad al conjunto.

La distribución permite disfrutar de un sector social cómodo tanto para la vida cotidiana como para recibir invitados. El living se encuentra conectado visualmente con el comedor y con el resto de los espacios de la planta baja, generando una circulación fluida.

Planta baja: living comedor, cocina y patio

La planta baja concentra los principales espacios de uso diario. El living comedor se complementa con una cocina semi integrada con barra desayunadora, una solución que permite mantener cierta independencia del sector de cocina sin perder la amplitud visual.

La cocina presenta un diseño actual, con muebles de líneas simples, alacenas, mesada de trabajo, iluminación bajo muebles y revestimiento de gran formato con terminación símil mármol. También dispone de equipamiento que acompaña la propuesta funcional de la vivienda.

Entre sus características se destaca además el toilette ubicado bajo la escalera, un detalle práctico que permite resolver cómodamente las necesidades del sector social sin utilizar el baño principal de la planta superior.

Desde el área social se accede al patio, uno de los espacios destacados de esta propiedad. El sector exterior cuenta con banco semicircular de material, espacio verde y parrilla, conformando un ambiente pensado para disfrutar reuniones, encuentros familiares o simplemente aprovechar el aire libre.

Patio y espacio exterior

El patio presenta una estética cuidada y moderna, con pisos de diseño y sectores diferenciados. El banco semicircular construido en material funciona como un elemento distintivo y aporta un espacio adicional para sentarse y disfrutar del exterior.

La presencia de una parrilla suma una característica muy buscada dentro del mercado residencial de Mar del Plata, especialmente para quienes valoran contar con un espacio propio para reuniones y actividades al aire libre.

La propiedad también dispone de acceso vehicular y una cochera con capacidad para dos autos pequeños o medianos, un diferencial importante para una vivienda ubicada dentro del tejido urbano de Parque Luro.

Planta alta: tres dormitorios y baño completo

En la planta alta se encuentra el sector privado de la vivienda, compuesto por tres dormitorios y un baño completo.

Dos de los dormitorios se ubican hacia el contrafrente y cuentan con placard, ofreciendo espacios tranquilos para descanso y almacenamiento. El tercer dormitorio se destaca por contar con balcón saliente al frente, aportando un espacio exterior privado y una interesante conexión con el entorno.

Los dormitorios presentan una estética contemporánea y luminosa, con mobiliario y decoración que se encuentran integrados a la propuesta general de la propiedad. Uno de los dormitorios principales incorpora un amplio placard con puertas espejadas, mientras que otro de los ambientes está equipado como dormitorio individual.

El baño completo de la planta superior cuenta con revestimientos de gran formato con estética marmolada, mampara de vidrio y una distribución funcional. La propiedad dispone además de un toilette en planta baja.

Calefacción por radiadores

Entre las prestaciones de esta casa en Parque Luro se encuentra el sistema de calefacción por radiadores, una característica especialmente valorada durante los meses de invierno en Mar del Plata.

La climatización mediante radiadores permite distribuir el calor de manera uniforme en los diferentes ambientes y complementa el nivel de confort general de la vivienda.

Techo hecho a nuevo

Otro aspecto importante a destacar es que el techo fue realizado a nuevo, aportando tranquilidad respecto de uno de los componentes fundamentales de cualquier propiedad residencial.

Este tipo de mejoras representa un diferencial tanto para quienes buscan una vivienda para uso permanente como para quienes analizan una inversión inmobiliaria en Mar del Plata.

Se entrega totalmente amoblado y decorado

Una de las características más destacadas de este duplex en venta en Mar del Plata es que se entrega totalmente amoblado y decorado.

La ambientación mantiene una estética moderna y homogénea en toda la propiedad. El mobiliario, la iluminación, los revestimientos y los elementos decorativos fueron seleccionados buscando generar ambientes cálidos y funcionales.

Esta condición permite que el comprador pueda disponer de la propiedad prácticamente desde el primer día, sin tener que afrontar los tiempos y costos asociados al equipamiento integral de una vivienda.

Ubicación: Parque Luro, Mar del Plata

La propiedad se encuentra ubicada sobre Libres del Sud 717, en el tradicional barrio Parque Luro de Mar del Plata. Se trata de un sector residencial consolidado, elegido por quienes buscan combinar tranquilidad, viviendas de buena calidad constructiva y conexión con distintos puntos de la ciudad.

Parque Luro se encuentra dentro de uno de los sectores residenciales más buscados del norte de Mar del Plata, con cercanía a importantes vías de circulación y fácil conexión con barrios como Constitución, La Perla y el Centro.

Su ubicación permite desarrollar una vida cotidiana cómoda, con acceso a comercios, servicios, instituciones educativas y diferentes alternativas gastronómicas y comerciales.

Una propiedad lista para disfrutar

Por sus características, superficie y distribución, esta propiedad constituye una alternativa interesante para quienes buscan un duplex con cochera en Mar del Plata, con tres dormitorios, espacios exteriores y ambientes actualizados.

Los 150 m² totales se aprovechan mediante una distribución en dos plantas que separa adecuadamente las áreas sociales de los dormitorios. La planta baja concentra el living comedor, cocina, toilette y patio, mientras que la planta superior reserva los espacios destinados al descanso.

La combinación de tres dormitorios, cochera, patio con parrilla, calefacción por radiadores, techo hecho a nuevo y entrega totalmente amoblada conforma una propuesta residencial completa.

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Características principales

• Tipo: Duplex
• Ambientes: 4
• Dormitorios: 3
• Baños: 1 baño completo + toilette
• Superficie total: 150 m²
• Superficie cubierta: 80 m²
• Cochera: capacidad para 2 autos pequeños o medianos
• Patio: Sí
• Parrilla: Sí
• Balcón: Sí, en dormitorio al frente
• Calefacción: Radiadores
• Techo: Hecho a nuevo
• Mobiliario: Se entrega totalmente amoblado y decorado
• Ubicación: Libres del Sud 717, Parque Luro, Mar del Plata
• Precio: USD 189.900

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