Departamento 3 ambientes con buena distribución

Uno de los aspectos más interesantes de este departamento 3 ambientes en Mar del Plata es su distribución. El ingreso conduce hacia un sector de circulación que conecta los diferentes ambientes de la propiedad, permitiendo mantener diferenciadas las áreas sociales y privadas.

El living comedor es uno de los espacios principales del departamento. Cuenta con aproximadamente 4,35 metros por 3,72 metros, ofreciendo una superficie cómoda para organizar un sector de estar y un área de comedor. El ambiente posee una puerta-ventana que comunica hacia el pulmón del edificio y cuenta con un pequeño balcón de estilo francés.

A pesar de tratarse de una unidad interna, el ambiente principal recibe buena iluminación natural, una característica que puede resultar especialmente interesante para quienes buscan un departamento interno pero no quieren resignar luminosidad.

Cocina separada con ventilación

La propiedad dispone de una cocina independiente de aproximadamente 2,80 metros por 2,60 metros. La separación respecto del living comedor permite mantener diferenciados los espacios de uso diario y brinda la posibilidad de proyectar una renovación completa de la cocina de acuerdo con las necesidades del futuro propietario.

La cocina cuenta con ventilación hacia el pulmón del edificio y actualmente se encuentra en estado de reciclaje. Las instalaciones visibles requieren trabajos de actualización, por lo que recomendamos considerar la propiedad como una unidad destinada a renovación.

Esta condición también abre distintas posibilidades de diseño: desde una actualización conservando la distribución existente hasta un proyecto integral que optimice el aprovechamiento del espacio.

Dos dormitorios con placard empotrado

El sector privado está compuesto por dos dormitorios, una característica que permite utilizar la propiedad como vivienda familiar, espacio para quienes necesitan un dormitorio adicional o incluso como alternativa de inversión para posterior puesta en valor.

Primer dormitorio

El primer dormitorio mide aproximadamente 2,30 metros por 3,20 metros y cuenta con placard empotrado. Dispone además de una ventana que ventila hacia el pulmón del edificio.

Segundo dormitorio

El segundo dormitorio tiene aproximadamente 3,00 metros por 3,12 metros y también posee placard empotrado. La ventana permite ventilación e iluminación hacia el pulmón del edificio.

Ambos dormitorios presentan una base que permite proyectar una renovación integral, especialmente en revestimientos, pintura, pisos y terminaciones, de acuerdo con el proyecto que decida realizar el comprador.

Baño a reciclar completamente

El departamento cuenta con baño independiente, actualmente vacío y completamente a reciclar. Se encuentran disponibles la entrada de agua y el desagüe, permitiendo proyectar la renovación de las instalaciones y la colocación de los artefactos sanitarios necesarios.

El estado actual del baño debe ser considerado dentro del proyecto general de reciclaje de la propiedad. Para una persona que busca personalizar una vivienda, esto puede permitir diseñar desde cero la terminación, distribución de artefactos, revestimientos y equipamiento.

Una propiedad para reciclar y poner en valor

Este departamento a reciclar en Mar del Plata presenta actualmente trabajos pendientes de importancia. La propiedad no se encuentra en condiciones de uso inmediato y requiere una intervención integral.

Las imágenes permiten observar el estado actual de diferentes sectores: paredes con terminaciones pendientes, pisos que requieren intervención, cocina para renovar y baño a reciclar. Por este motivo, la publicación busca mostrar la propiedad de manera transparente para que quienes estén evaluando una compra puedan analizar correctamente el potencial y las necesidades de inversión.

Actualmente la propiedad no cuenta con funcionamiento de los servicios de luz y agua. En cuanto al gas, la propiedad dispone de entrada de gas nueva, habilitada y al día, según la información suministrada para esta publicación.

Departamento interno en Mar del Plata

Al tratarse de un departamento interno en Mar del Plata, sus principales ambientes ventilan hacia el pulmón del edificio. Sin embargo, durante la visita se puede apreciar una buena entrada de luz natural, especialmente en el living comedor y los dormitorios.

La condición de interno también puede representar una alternativa interesante para quienes priorizan una distribución tranquila y buscan una propiedad con posibilidades de renovación dentro del tejido urbano de Mar del Plata.

La ubicación de la propiedad permite analizarla dentro del mercado de departamentos de la ciudad y compararla con otras unidades de similares características, superficie, estado de conservación, ubicación y posibilidades de actualización.

Una oportunidad para desarrollar un proyecto propio

Una de las principales características de esta propiedad es que permite imaginar diferentes escenarios de renovación. El futuro propietario puede definir materiales, colores, equipamiento y terminaciones, adaptando los ambientes a sus necesidades.

Por sus 55,96 m² totales, su distribución de tres ambientes y sus dos dormitorios con placard empotrado, constituye una alternativa para quienes buscan una propiedad con una estructura definida pero necesitan realizar una renovación integral.

También puede resultar de interés para inversores que analicen oportunidades de adquisición, reciclaje y posterior puesta en valor. En estos casos es fundamental estudiar previamente los costos de obra, instalaciones, terminaciones y demás gastos asociados al proyecto antes de tomar una decisión.

Evaluá el potencial de la propiedad

Cuando se analiza una propiedad para reciclar, no solamente importa su estado actual. También resulta necesario considerar su superficie, distribución, características constructivas, ubicación, entorno y comportamiento del mercado inmobiliario.

En NESCA Propiedades trabajamos con información del mercado de Mar del Plata para analizar cada inmueble de manera individual. Si sos propietario y estás pensando cuánto vale una propiedad en la ciudad, podés conocer nuestro servicio de tasaciones en Mar del Plata, donde analizamos las características particulares del inmueble y su relación con el mercado.

Consultá por este departamento 3 ambientes

Si estás buscando un departamento para reciclar en Mar del Plata y querés conocer las posibilidades que ofrece esta unidad, podés comunicarte con NESCA Propiedades para solicitar información, coordinar una visita y analizar personalmente el estado de la propiedad.

También podés incorporarte a nuestro canal de novedades para conocer nuevos ingresos de propiedades en alquiler permanente de 24 meses y otras oportunidades inmobiliarias que incorporamos en Mar del Plata.

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