Local comercial en esquina con gran visibilidad

Uno de los principales diferenciales de esta propiedad es su ubicación sobre esquina, un aspecto muy valorado para cualquier actividad comercial. El importante frente vidriado permite lograr una excelente exposición desde distintos puntos de circulación, favoreciendo la presencia de marca y aumentando naturalmente la atención de potenciales clientes.

Además, el local se encuentra en muy buen estado general y cuenta con rejas de seguridad tanto en la puerta principal como en la vidriera, aportando tranquilidad y protección fuera del horario comercial.

El inmueble dispone de antebaño y baño instalado, además de servicios de agua y electricidad. Actualmente no posee conexión de gas, lo que puede resultar ideal para determinados rubros comerciales que no requieren instalación gastronómica tradicional.

Características principales

• Excelente ubicación sobre esquina
• Amplio frente vidriado
• Muy buena iluminación natural
• Antebaño y baño completo
• Servicios de agua y electricidad
• Rejas de seguridad instaladas
• Muy buen estado de conservación
• Ideal para múltiples actividades comerciales

Ubicación estratégica cerca del Colegio Don Bosco

Este local comercial zona Don Bosco se encuentra a tan solo dos cuadras del reconocido Colegio Don Bosco, una ubicación que garantiza circulación peatonal constante durante gran parte del día.

La zona combina viviendas permanentes, comercios de cercanía, instituciones educativas y tránsito vehicular continuo, generando un entorno ideal para desarrollar actividades comerciales con atención al público.

Gracias a estas características, el local resulta especialmente recomendable para:

• Librerías
• Kioscos
• Regalerías
• Locales de indumentaria
• Venta de tecnología
• Oficinas comerciales
• Servicios profesionales
• Centros de atención

Una excelente oportunidad comercial en Mar del Plata

Dentro del mercado inmobiliario actual, encontrar un local comercial en esquina con estas características y nivel de exposición no es algo frecuente. Su ubicación sobre una avenida transitada, sumada a la amplitud visual de la vidriera, permite desarrollar negocios con una fuerte presencia comercial y gran potencial de crecimiento.

Además, la conectividad de la zona facilita el acceso desde distintos barrios de Mar del Plata, incluyendo sectores como La Perla, Plaza Mitre, San José y el Centro.

En Nesca Propiedades contamos con experiencia en alquileres comerciales y asesoramiento inmobiliario profesional en la ciudad. Si además está pensando en vender o alquilar una propiedad, puede conocer nuestro servicio de tasaciones en Mar del Plata, orientado a propietarios que buscan valores reales de mercado y asesoramiento personalizado.

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Consultanos para coordinar una visita

Este Alquiler Local Comercial Belgrano esq Italia representa una excelente oportunidad para quienes buscan posicionar su actividad en una zona comercial activa de Mar del Plata. Para recibir más información o coordinar una visita personalizada, comuníquese con el equipo de Nesca Propiedades.