PH en alquiler para oficina en La Perla: ubicación y características

Este PH en alquiler para oficina en La Perla, Mar del Plata se encuentra en una zona urbana con acceso a distintos sectores de la ciudad. Su ubicación sobre Beruti al 3454, entre Jujuy y España, a una cuadra de la playa, representa un diferencial para quienes necesitan desarrollar su actividad profesional en un inmueble con identidad propia y espacios de trabajo diferenciados.

La propiedad cuenta con una superficie total de 103 m², de los cuales 90 m² son cubiertos. Su distribución permite organizar distintos sectores de trabajo, recibir clientes, disponer de despachos independientes o adaptar los ambientes a las necesidades de una actividad profesional, sujeto a las condiciones de uso y habilitación que correspondan.

Distribución de los ambientes

Hall de recepción

El acceso conduce a un hall de recepción que puede utilizarse como espacio de bienvenida, sala de espera o área administrativa. Esta distribución permite separar la recepción del resto de los ambientes y organizar mejor la circulación de clientes, pacientes o colaboradores.

Tres ambientes independientes

El inmueble dispone de tres ambientes que pueden destinarse a oficinas privadas, consultorios, despachos profesionales o salas de trabajo. Dos de ellos cuentan con placard, una característica útil para guardar documentación, insumos, materiales de trabajo o pertenencias.

Los ambientes presentan distintas dimensiones y aberturas que aportan ventilación y entrada de luz natural. La disposición interior ofrece alternativas para organizar una oficina principal, un despacho privado y un espacio de atención, de acuerdo con la actividad que se desarrolle.

Cochera cubierta con posibilidad de uso adicional

Uno de los diferenciales de este PH es su cochera cubierta. Además de funcionar como espacio para guardar un vehículo, por sus características puede evaluarse su aprovechamiento como depósito, archivo, área de apoyo o ambiente complementario para determinadas actividades. Cualquier adaptación deberá verificarse previamente según las condiciones constructivas, de seguridad y de habilitación aplicables.

Cocina completa

La propiedad cuenta con una cocina equipada con mobiliario, mesada, bacha, alacenas y espacio para cocina. Este sector permite disponer de un área de apoyo para el funcionamiento cotidiano de una oficina o estudio profesional, sin necesidad de utilizar los ambientes principales para tareas auxiliares.

Baño completo y baño adicional

El inmueble dispone de un baño completo con ducha y un segundo baño. Esta configuración aporta practicidad para el uso diario y puede resultar conveniente cuando trabajan varias personas o se reciben visitas. Se recomienda verificar las condiciones específicas de habilitación según el rubro profesional que se pretenda instalar.

Patio propio

El patio brinda un espacio exterior independiente, con piso revestido y sectores de servicio. Puede aprovecharse como área de descanso, ventilación o apoyo para las tareas cotidianas. Su presencia suma funcionalidad a la distribución interior y permite contar con un espacio al aire libre dentro del inmueble.

Características generales del inmueble

• Tipo de propiedad: PH al frente.
• Destino ofrecido: alquiler para uso profesional.
• Ambientes: 4 ambientes, con cochera cubierta susceptible de uso complementario.
• Superficie total: 103 m².
• Superficie cubierta: 90 m².
• Espacios interiores: hall de recepción, tres ambientes, cocina y baños.
• Espacio exterior: patio.
• Servicios: luz, gas y agua.
• Equipamiento: termotanque.
• Ubicación: Beruti 3454, entre Jujuy y España, barrio La Perla, Mar del Plata.
• Entorno: a una cuadra de la playa.

Ideal para oficinas, estudios y consultorios

Por su distribución y ubicación, este inmueble puede ser una alternativa para profesionales independientes, estudios contables, arquitectos, consultoras, oficinas administrativas y otras actividades compatibles con las características del lugar.

Quienes buscan un PH para consultorio en La Perla pueden valorar la posibilidad de organizar espacios de atención separados. Asimismo, las empresas que necesitan un inmueble comercial en Mar del Plata pueden considerar la distribución para instalar puestos de trabajo, despachos y sectores de archivo.

La posibilidad de disponer de una cochera cubierta, cocina, dos baños y patio aporta opciones de organización que conviene evaluar durante una visita. Antes de alquilar, recomendamos confirmar que el uso profesional previsto sea compatible con la normativa, la habilitación municipal y las condiciones particulares del inmueble.

Una ubicación estratégica en La Perla, Mar del Plata

El barrio La Perla combina cercanía al mar con conexión hacia el centro de Mar del Plata y otros sectores urbanos. La ubicación sobre Beruti, entre Jujuy y España, permite considerar esta propiedad para actividades que valoran una dirección identificable y un entorno consolidado.

Para quienes comparan opciones de alquiler de oficinas en Mar del Plata, la proximidad a la playa y la distribución en varios ambientes constituyen aspectos relevantes para analizar junto con la superficie, la accesibilidad y las necesidades específicas de cada actividad.

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