Ubicación Estratégica y Potencial de Alquiler

Invertir en una Venta inversión departamento al frente con cochera en este punto neurálgico de la ciudad garantiza una rentabilidad sostenida. Al situarse sobre la Av. Colón, a pasos de centros comerciales, bancos y a pocas cuadras de Plaza Mitre y la costa, la unidad es ideal tanto para alquiler temporario como para renta de 24 meses. La cercanía a las principales vías de transporte asegura una conectividad total para los residentes.

Distribución y Características de la Unidad

El departamento posee una superficie total de 29 m² (27 m² cubiertos), diseñados para aprovechar cada metro cuadrado:

• Luminosidad: Al ser una unidad al frente con balcón saliente, goza de luz natural durante gran parte del día y una ventilación cruzada óptima.
• Funcionalidad: Cuenta con cocina separada, lo que otorga privacidad y una mejor organización del espacio social, además de un baño completo de dimensiones generosas.
• Estado: Es una propiedad ideal para reciclar, permitiendo al inversor modernizar los ambientes y aumentar significativamente el valor de reventa o renta.

Seguridad Técnica: Obra de Gas Finalizada

Un diferencial fundamental de esta Venta inversión departamento al frente con cochera es que el edificio ya cuenta con la obra de gas finalizada bajo las normativas vigentes. Esto representa una gran ventaja económica y operativa, ya que el nuevo propietario no deberá afrontar costosas expensas extraordinarias ni demoras por adecuaciones técnicas en el suministro, asegurando una vivienda moderna y segura desde el primer día.

Logística y Comodidad: Cochera Independiente

La propuesta se completa con una cochera independiente ubicada sobre la calle Santa Fe al 2300. Contar con un espacio de guardado seguro y propio en el microcentro de Mar del Plata es un activo de lujo que incrementa drásticamente el valor de mercado del inmueble y facilita su comercialización futura.

Garantía y Respaldo de Nesca Propiedades

Al realizar su inversión con Nesca Propiedades, usted cuenta con el asesoramiento de un Martillero y Corredor Público matriculado (Reg. 3744) [cite: 65, 379]. Verificamos toda la documentación dominial para que su operación de compraventa sea 100% transparente y segura. ¿Es propietario de un inmueble en la zona centro y desea conocer su valor real antes de vender? Somos especialistas en tasaciones profesionales justificadas. Brindamos informes técnicos precisos basados en el mercado actual para ayudarlo a tomar la mejor decisión con su patrimonio [cite: 62, 73, 108].