Ubicación Estratégica: Parque Luro y Constitución

Vivir o invertir en esta Venta inversión duplex 4 amb le permite situarse en un polo comercial y gastronómico en constante crecimiento. La proximidad a la Av. Constitución garantiza acceso inmediato a los mejores servicios, colegios y transporte público, mientras que la cercanía a la playa lo convierte en un activo de alta liquidez para alquileres turísticos o renta de 24 meses. Parque Luro se consolida año tras año como una zona de alta revalorización inmobiliaria en la ciudad.

Distribución y Potencial de Planta Baja

La propiedad se asienta sobre un lote de 4.96 x 20.30 metros, diseñado para maximizar la privacidad y el ingreso de luz natural. El sector social en planta baja cuenta con:

• Acceso Independiente: Entrada de vehículo propia, una comodidad altamente valorada en la zona.
• Living Comedor: Un espacio amplio y luminoso que constituye el corazón del hogar.
• Cocina Separada: Ideal para mantener la organización y funcionalidad en las tareas diarias.
• Exterior: Un generoso patio (52.7 m² descubiertos) perfecto para disfrutar de actividades al aire libre y encuentros familiares.

Además, la planta baja incluye un toilette de recepción estratégicamente ubicado para visitas.

Planta Alta: Confort y Descanso

El sector privado ha sido proyectado para ofrecer comodidad a toda la familia. Cuenta con un dormitorio principal con ventana al frente y dos dormitorios adicionales con vistas al contrafrente, todos equipados con placares empotrados para optimizar el almacenamiento. Un baño completo con ducha asiste a toda la planta alta, garantizando funcionalidad y privacidad.

Potencial de Inversión: El Valor del Reciclaje

Lo que hace de esta Venta inversión duplex 4 amb una oportunidad única es su potencial técnico. Es una unidad ideal para reciclar y modernizar, permitiendo al inversor adaptar los ambientes a las tendencias actuales de diseño y aumentar drásticamente su valor de mercado. En Nesca Propiedades asesoramos a nuestros clientes en la evaluación técnica de este tipo de proyectos para asegurar una inversión rentable y segura.

Garantía y Respaldo de Nesca Propiedades

Al realizar su operación con nosotros, usted cuenta con el asesoramiento de un Martillero y Corredor Público matriculado (Reg. 3744) [cite: 65, 379]. Verificamos toda la documentación técnica y dominial para que su compra sea transparente y sin complicaciones legales. ¿Es propietario de una unidad similar en Parque Luro? Somos especialistas en tasaciones profesionales justificadas. Si desea conocer el valor real de su patrimonio basado en el mercado actual de ventas y alquileres, nuestro informe técnico le brindará la precisión necesaria para defender su inversión [cite: 62, 73, 108].