Venta lote chubut 3359

Se ofrece a la venta un atractivo lote con dimensiones de 10.39 metros de frente por 43.3 metros de fondo, ubicado en Chubut 3359, Mar del Plata, a tan solo 30 metros del mar. Esta propiedad se encuentra en una zona R7, caracterizada por su uso residencial exclusivo de baja densidad, permitiendo la construcción de hasta dos (2) viviendas por predio.

Oportunidad de Inversión en Mar del Plata: Lote Residencial en Zona R7

Los indicadores básicos de este terreno son favorables para el desarrollo residencial. Se establece un F.O.S. máximo sobre cota de parcela de 0.6, lo que permite un uso eficiente del espacio. La Densidad poblacional neta máxima es de 150 hab/Ha (0.015 hab/m²) y se contempla un incremento en el F.O.T. para un uso residencial de hasta 0.8 bajo ciertas condiciones.

El espacio urbano deberá cumplir con las disposiciones de franja perimetral edificable y el centro libre de manzana deberá ser parquizado o forestado. Se permiten diferentes tipologías edilicias, incluidas edificaciones entre medianeras y de perímetro libre, lo que proporciona flexibilidad en el diseño.

Este lote representa una excelente inversión para la construcción de duplex o un complejo habitacional. Se escuchan ofertas. Para más información, no dude en contactarnos.