Ubicación Estratégica: El Corazón de Mar del Plata

Vivir en esta Venta departamento sobre la peatonal le permite disfrutar de una conectividad absoluta. Situado a metros de los principales centros comerciales, bancos, teatros y a tan solo dos cuadras del Casino Central y las playas céntricas, esta unidad es ideal tanto para residencia permanente como para una inversión de alta rentabilidad en alquiler temporario. La zona garantiza una demanda constante durante todo el año debido a su ubicación privilegiada en el microcentro marplatense.

Distribución y Luminosidad

La propiedad se destaca por su diseño funcional de 2 ambientes. El living comedor posee una ventana orientada al pulmón de manzana, lo que le brinda una excelente entrada de aire y luz natural, manteniendo el ambiente ventilado y luminoso. El dormitorio principal es cómodo, cuenta con placard empotrado para optimizar el almacenamiento y posee salida directa al balcón al frente, desde donde se puede apreciar la dinámica de la peatonal y el horizonte marítimo.

Cocina Equipada y Detalles Técnicos

La cocina de esta Venta departamento sobre la peatonal ha sido proyectada para la funcionalidad diaria. Está equipada con mesada de granito de alta durabilidad, muebles bajo mesada y alacena completos. Incluye los artefactos necesarios para habitar de inmediato: cocina a gas, heladera y calefón para el suministro de agua caliente. El baño es completo y cuenta con bañera, manteniendo un estilo clásico y cuidado.

Seguridad y Estado del Edificio

Un factor determinante para su tranquilidad es que el edificio cuenta con la aprobación vigente de Camuzzi Gas Pampeana, habiéndose realizado las adecuaciones técnicas necesarias en las instalaciones comunes. Es importante notar que la unidad actualmente no cuenta con los medidores individuales de gas y luz, un trámite administrativo que debe gestionar el nuevo propietario. Con expensas aproximadas de $100.000 bimestrales, la relación costo-mantenimiento es altamente competitiva para la zona.

Respaldo Profesional de Nesca Propiedades

Al realizar su operación con Nesca Propiedades, usted cuenta con el asesoramiento de un Martillero y Corredor Público matriculado (Reg. 3744) [20, 21]. Garantizamos transparencia en la documentación dominial y técnica para que su inversión sea segura y libre de complicaciones. ¿Es propietario de un inmueble en la zona centro y desea conocer su valor real? Somos especialistas en tasaciones profesionales justificadas. Brindamos informes técnicos precisos basados en el mercado actual para ayudarlo a vender o alquilar su propiedad al valor real de mercado, defendiendo siempre su patrimonio con rigor profesional [22-24].